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经济型酒店整体利润下滑 特色酒店受青睐
来源:创业邦  作者:佚名  发布时间:2013-10-24 22:10:23  点击率:6403
    近年来,伴随着我国旅游业的快速发展,酒店业的格局也在悄然发生变化,各类型酒店层出不穷,继经济型酒店后,有别于标准化的特色酒店正成为投资者新宠,有望异军突起成为酒店业的新星。
    7月18日,主打时尚、环保的布丁酒店在北京宣布了未来3年的初步规划:在全国新增300家门店。这是其继今年6月初一举斩获由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等的5000万美元投资后放的“第一把火”。
    业内人士分析认为,有别于标准化的特色酒店正成为投资者的新宠,受此影响,类似酒店或将成为继经济型酒店之后,国内酒店业的新发展趋势。

经济型酒店辉煌不再

    在国内目前的四大经济型酒店中,7天连锁酒店和汉庭连锁酒店正是在2007年获得了风投的投资。加之近几年,我国旅游业正值蓬勃发展期,多种有利因素催生这两家经济型酒店迅速壮大,并辐射全国,酒店数量也进入了“千店时代”,“7天”和“汉庭”也于2009年和2010年分别在美国纽交所和纳斯达克成功上市。
    时间推移到了2012年,经济型酒店市场已经趋于饱和,四大经济型酒店的行业垄断格局也基本形成,同时,因为扩容速度过快、竞争加剧,导致经济型酒店利润下滑,产品安全、服务质量等问题也相继出现,其对投资者的吸引力已大不如从前。
    国内经济型酒店最新财报统计显示,2012年一季度,“如家”在营业收入中以12.56亿元、同比增幅66%居于首位;“7天”酒店净利润为2780万元;而“汉庭”和“锦江之星”则均处于亏损状态。
    当然,这并不意味着PE(私募股权投资)机构在经济型酒店方面已无作为空间。从市场空间来看,经济型酒店并未进入瓶颈期,仍然有三四线城市尚未开拓的广泛地区,增设加盟店数量,以及寻求适合并购机会扩张将会对已有市场格局产生重大影响;同时,通过提供差异化优质服务、精细化管理运作、提升品牌软实力将成为塑造品牌持久影响力的关键,因此,这一市场仍有投资空间。

特色酒店频受青睐

    在经济型酒店整体利润下滑备受关注之时,特色酒店却频频受到资本市场的青睐和热捧。今年初至今,国内共有5家酒店获得融资,累计融资规模达2.88亿美元。其中,6月初,布丁酒店一举斩获由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、建信资本等主导的5000万美元注资;无独有偶,7月初,桔子酒店该公司得到凯雷投资旗下亚洲基金逾7500万美元注资,凯雷将获得该公司49%的控股权,成为最大股东。
    值得关注的是,无论是布丁酒店,还是桔子酒店,它们都是非标准化的,区别于经济型酒店的特色酒店。
    以布丁酒店为例,客房面积通常只有8至12平方米,是一般国内经济型酒店的1/2。从价位来说,布丁酒店也仅为“7天”“如家”等经济型酒店的1/3左右。同时,布丁酒店是国内首家不提供牙刷、牙膏等6小件的环保型酒店,其客户精准定位在年轻的旅游休闲人士,区别于经济型酒店的商务人士。
    而桔子酒店,则面向的是中高端客人,是中国最早以“设计师酒店”为定位的集团型酒店之一,在北京、天津、大连、南京、杭州和宁波等地有25家不同“个性”的酒店在运行。酒店设计强调现代感和科技感,旨在重新定义一种“低调的张扬和充满设计感的生活方式”。
    业内分析师张亚男,她认为经济型酒店市场已经做得差不多了,高端酒店领域也已经被一些大型外资酒店所把持,像桔子酒店这样的特色酒店投资潜力将会日益凸显。
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